1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市幸区
43.4万円/㎡
前年比-19.6%
市営河原町団地2号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩17分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
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10階 / 61.12㎡の場合
相場
2,767万円
45.3万円/㎡
2,019
2,518
3,016
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,016万円
41.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
市営河原町団地2号棟
3,180万円（52.0万円/㎡）/ 10階 / 61.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 52.0万円 | 10階 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 市営河原町団地2号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅17分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.12㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 693戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅16分 | 3,099万円 | 45.7万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 693戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 川崎河原町共同ビル13号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 693戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市幸区では19.6%下落しています。